2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
68.3万円/㎡
前年比+23.2%
西宮市
76.5万円/㎡
前年比+50.2%
ワコーレザ・夙川ファースト
兵庫県西宮市神楽町
/ さくら夙川駅 徒歩1分
2014年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 80.44㎡の場合
相場
6,555万円
81.5万円/㎡
4,689
5,933
7,177
8,420
AI査定結果
推定相場価格
6,555万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,933万円〜7,177万円
73.8万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月20日
ワコーレザ・夙川ファースト
7,480万円（93.0万円/㎡）/ 2階 / 80.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は92.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | 7,480万円 | 93.0万円 | 2階 | 80.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は80.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | ワコーレザ・夙川ファースト 西宮市神楽町 | さくら夙川駅1分 | 7,480万円 | 93.0万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/04 | ライオンズ苦楽園グラングレイド 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅11分 | 5,990万円 | 79.9万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/02 | ジオ苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅10分 | 5,980万円 | 70.2万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/23 | サンクタス苦楽園北夙川通り 西宮市老松町 | 苦楽園口駅13分 | 6,000万円 | 76.3万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/23 | サンクタス夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅7分 | 6,500万円 | 78.3万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/06 | シエリア夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅11分 | 8,250万円 | 83.9万円 | 98.3㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/20 | ローレルコート夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅4分 | 8,280万円 | 103.5万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/16 | ローレルコート夙川レジデンス 西宮市大谷町 | 夙川駅13分 | 6,580万円 | 75.9万円 | 86.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/03 | ステイツグラン夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅13分 | 6,250万円 | 71.1万円 | 87.88㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/26 | パークホームズ夙川ザレジデンス 西宮市結善町 | 夙川駅9分 | 5,980万円 | 79.6万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/24 | ジオグランデ夙川相生町 西宮市相生町 | 夙川駅2分 | 10,000万円 | 103.6万円 | 96.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/14 | プラウド夙川松下町 西宮市松下町 | さくら夙川駅6分 | 6,980万円 | 99.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/13 | パークホームズ夙川松下町 西宮市松下町 | 香櫨園駅3分 | 5,580万円 | 73.4万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/27 | プラウド香櫨園 西宮市堀切町 | 香櫨園駅11分 | 5,280万円 | 71.2万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/01 | ワコーレ夙川公園ザ・テラス 西宮市川東町 | 香櫨園駅4分 | 5,680万円 | 78.8万円 | 72.04㎡ | 2LDK+S+WIC | 5階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/24 | エルグレース夙川香櫨園 西宮市川添町 | 香櫨園駅10分 | 5,270万円 | 70.3万円 | 74.93㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/23 | ジオ西宮北口花鳥苑 西宮市大畑町 | 西宮北口駅10分 | 6,450万円 | 78.4万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/31 | ザ・パークハウス西宮 西宮市櫨塚町 | 西宮駅8分 | 5,180万円 | 77.2万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/05 | ブラームス西宮 西宮市櫨塚町 | 西宮駅8分 | 6,480万円 | 76.9万円 | 84.29㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/05 | 西宮北口昭和園アーバンライフ 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅5分 | 9,188万円 | 91.7万円 | 100.21㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/08 | ジオ西宮北口薬師町 西宮市薬師町 | 門戸厄神駅13分 | 6,280万円 | 81.2万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/24 | ジオ西宮北口ザ・クレール 西宮市両度町 | 西宮北口駅7分 | 6,780万円 | 89.4万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/01 | プレサンスロジェ西宮北口 西宮市神祇官町 | 西宮北口駅9分 | 5,980万円 | 72.4万円 | 82.61㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/19 | ラフィネス西宮北口サウスコート 西宮市深津町 | 西宮北口駅10分 | 5,180万円 | 70.3万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/07 | ジオ西宮北口長田町 西宮市長田町 | 西宮北口駅12分 | 6,380万円 | 79.6万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/15 | ローレルコート西宮北口レジデンス 西宮市田代町 | 西宮北口駅9分 | 7,790万円 | 96.6万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/03 | クレヴィア西宮北口 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅13分 | 5,180万円 | 71.8万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/22 | パークホームズ甲子園口 西宮市熊野町 | 甲子園口駅6分 | 5,490万円 | 77.5万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/29 | ジオ甲子園口ノーヴ 西宮市熊野町 | 甲子園口駅9分 | 5,680万円 | 71.4万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/21 | ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンス 西宮市甲子園六石町 | 甲子園駅7分 | 6,640万円 | 76.3万円 | 87.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2019年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/01 | プラウド甲子園四番町 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅8分 | 7,980万円 | 89.5万円 | 89.13㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/30 | プレサンスグラン甲子園五番町 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅5分 | 7,000万円 | 93.0万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレサンスロジェ甲子園口 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅6分 | 5,280万円 | 77.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/16 | サンクタス甲子園口一丁目 西宮市甲子園口一丁目 | 甲子園口駅7分 | 6,180万円 | 72.7万円 | 84.95㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/03 | レジデンスコート西宮若草町 西宮市若草町一丁目 | 甲子園口駅16分 | 6,480万円 | 72.6万円 | 89.29㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で23.2%上昇、西宮市では50.2%上昇しています。
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